PCMY-Property Calculator Malaysia: Người bạn đồng hành phân tích tài sản tối ưu khi đang di chuyển của bạn. Ứng dụng toàn diện này cho phép bạn dễ dàng ước tính các khoản thanh toán thế chấp, tính toán chi phí đầu vào, đánh giá khả năng đủ điều kiện cho vay và thực hiện phân tích đầu tư chuyên sâu. Cho dù bạn là người mua lần đầu, chủ nhà dày dạn kinh nghiệm, nhà đầu tư bất động sản hay chuyên gia pháp lý, PCMY đều cung cấp các công cụ bạn cần.
Các tính năng chính bao gồm các tiện ích cấp chuyên nghiệp như phí định giá, phí pháp lý và tính toán lợi nhuận cho thuê. Luôn cập nhật thông tin cập nhật thường xuyên và truy cập tỷ giá theo thời gian thực trực tiếp từ Ngân hàng Negara Malaysia.
Các tính năng mạnh mẽ:
- Công cụ tính thế chấp: Ước tính các khoản trả góp cho khoản vay mua nhà, chi phí trả trước, tính đủ điều kiện và phân tích lợi nhuận đầu tư tiềm năng.
- Khả năng đủ điều kiện cho vay & Tỷ lệ tài chính: Tính Tỷ lệ trả nợ (DSR) của bạn và xác định khả năng đủ điều kiện cho vay, tự động tính đến tỷ lệ EPF, SOCSO, EIS và PCB.
- So sánh & Tái cấp vốn: So sánh song song hai khoản vay mua nhà và chi phí liên quan của chúng; sử dụng công cụ tính phí và tái cấp vốn thế chấp được tích hợp sẵn.
- Công cụ chuyên nghiệp: Truy cập công cụ tính phí định giá, phí pháp lý và thuế trước bạ, Thuế thu nhập bất động sản (RPGT), hợp đồng thuê nhà (TA), giải phóng số dư (SPA) và thanh lý các thiệt hại xác định chắc chắn (LAD) ) ước tính.
- Phân tích đầu tư: Sử dụng các công cụ ước tính khả năng chi trả, lợi tức cho thuê (RY), lợi tức đầu tư (RoI) và công cụ tính lợi tức tiền mặt (CoCR).
- Tài nguyên bổ sung: Chia sẻ thông tin chi tiết về bất động sản dưới dạng PDF, sử dụng danh sách kiểm tra cuộc hẹn, truy cập tỷ giá ELR, BR, OPR và FX hiện tại cũng như khám phá các bài viết liên quan và danh sách bất động sản.
Kết luận:
Hỗ trợ các quyết định đầu tư bất động sản của bạn với PCMY-Property Calculator Malaysia. Giải pháp tất cả trong một này đơn giản hóa các phép tính phức tạp, cho phép lựa chọn thông minh hơn, sáng suốt hơn. Từ ước tính thế chấp và phân tích đầu tư đến so sánh các lựa chọn cho vay và tiếp cận các tiện ích chuyên nghiệp, PCMY phục vụ cả người mua lần đầu, chủ nhà, nhà đầu tư, đại lý, luật sư và nhân viên cho vay. Hãy tải xuống PCMY ngay hôm nay và tự tin định hướng trong bối cảnh bất động sản!
