PCMY-Property Calculator Malaysia: Hareket halindeyken en iyi mülk analizi arkadaşınız. Bu kapsamlı uygulama, ipotek ödemelerini zahmetsizce tahmin etmenizi, giriş maliyetlerini hesaplamanızı, kredi uygunluğunu değerlendirmenizi ve derinlemesine yatırım analizi yapmanızı sağlar. İster ilk kez alıcı olun, deneyimli ev sahibi olun, ister emlak yatırımcısı olun, ister hukuk uzmanı olun, PCMY ihtiyacınız olan araçları sağlar.
Temel özellikler arasında değerleme ücreti, yasal ücret ve kira getirisi hesaplayıcıları gibi profesyonel düzeyde yardımcı programlar bulunur. Düzenli güncellemelerden haberdar olun ve doğrudan Bank Negara Malezya'dan gerçek zamanlı oranlara erişin.
Güçlü Özellikler:
- Mortgage Hesaplayıcı: Ev kredisi taksitlerini, peşin maliyetleri, uygunluğu tahmin edin ve potansiyel yatırım getirilerini analiz edin.
- Kredi Uygunluğu ve Finansal Oranlar: Borç Servisi Oranınızı (DSR) hesaplayın ve EPF, SOCSO, EIS ve PCB oranlarını otomatik olarak hesaba katarak kredi uygunluğunu belirleyin.
- Karşılaştırma ve Yeniden Finansman: İki konut kredisini ve bunlarla ilgili maliyetleri yan yana karşılaştırın; Yerleşik ipotek yeniden finansmanı ve ücret hesaplayıcıyı kullanın.
- Profesyonel Araçlar: Değerleme ücretleri, yasal ücretler ve damga vergisi, Gayrimenkul Kazanç Vergisi (RPGT), kira sözleşmeleri (TA), bakiye ibrası (SPA) ve tasfiye edilmiş tespit edilen zararlar (LAD) için hesaplayıcılara erişin ) tahmin.
- Yatırım Analizi: Uygun fiyat tahmin edicilerinden, kira getirisinden (RY), yatırım getirisinden (ROI) ve nakit karşılığı getiri (CoCR) hesaplayıcılarından yararlanın.
- Ek Kaynaklar: Mülk ayrıntılarını PDF olarak paylaşın, randevu kontrol listesini kullanın, güncel ELR, BR, OPR ve döviz kurlarına erişin ve ilgili makaleleri ve mülk listelerini keşfedin.
Sonuç:
Gayrimenkul yatırım kararlarınızı PCMY-Property Calculator Malaysia ile güçlendirin. Bu hepsi bir arada çözüm, karmaşık hesaplamaları basitleştirerek daha akıllı, daha bilinçli seçimler yapılmasını sağlar. İpotek tahmini ve yatırım analizinden kredi seçeneklerini karşılaştırmaya ve profesyonel hizmetlere erişmeye kadar PCMY, ilk kez alıcılara, ev sahiplerine, yatırımcılara, acentelere, avukatlara ve kredi memurlarına hitap etmektedir. PCMY'yi bugün indirin ve emlak dünyasında güvenle gezinin!
