PCMY-Property Calculator Malaysia: যেতে যেতে আপনার চূড়ান্ত সম্পত্তি বিশ্লেষণ সহচর। এই বিস্তৃত অ্যাপটি আপনাকে অনায়াসে মর্টগেজ পেমেন্ট অনুমান করতে, প্রবেশের খরচ গণনা করতে, ঋণের যোগ্যতা মূল্যায়ন করতে এবং গভীর বিনিয়োগ বিশ্লেষণ করতে সক্ষম করে। আপনি একজন প্রথমবারের ক্রেতা, অভিজ্ঞ বাড়ির মালিক, রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগকারী বা আইনি পেশাদারই হোন না কেন, PCMY আপনার প্রয়োজনীয় সরঞ্জাম সরবরাহ করে।
মূল বৈশিষ্ট্যগুলির মধ্যে রয়েছে পেশাদার-গ্রেড ইউটিলিটি যেমন মূল্যায়ন ফি, আইনি ফি এবং ভাড়ার ফলন ক্যালকুলেটর। নিয়মিত আপডেটের সাথে অবগত থাকুন এবং সরাসরি ব্যাঙ্ক নেগারা মালয়েশিয়া থেকে রিয়েল-টাইম রেট অ্যাক্সেস করুন।
শক্তিশালী বৈশিষ্ট্য:
- মর্টগেজ ক্যালকুলেটর: হোম লোনের কিস্তি, অগ্রিম খরচ, যোগ্যতা, এবং সম্ভাব্য বিনিয়োগের আয় বিশ্লেষণ করুন।
- লোনের যোগ্যতা এবং আর্থিক অনুপাত: আপনার ঋণ পরিষেবা অনুপাত (DSR) গণনা করুন এবং ঋণের যোগ্যতা নির্ধারণ করুন, স্বয়ংক্রিয়ভাবে EPF, SOCSO, EIS এবং PCB হারে ফ্যাক্টরিং।
- তুলনা এবং পুনঃঅর্থায়ন: দুটি গৃহ ঋণ এবং তাদের সংশ্লিষ্ট খরচ পাশাপাশি তুলনা করুন; বিল্ট-ইন মর্টগেজ রিফাইন্যান্সিং এবং ফি ক্যালকুলেটর ব্যবহার করুন।
- পেশাদার সরঞ্জাম: মূল্যায়ন ফি, আইনি ফি এবং স্ট্যাম্প ডিউটি, রিয়েল প্রপার্টি গেইন ট্যাক্স (RPGT), টেন্যান্সি এগ্রিমেন্ট (TA), ব্যালেন্স রিলিজ (SPA), এবং লিকুইডেটেড অ্যাসার্টেনড ড্যামেজ (LAD) এর জন্য ক্যালকুলেটর অ্যাক্সেস করুন ) অনুমান।
- বিনিয়োগ বিশ্লেষণ: ক্রয়ক্ষমতা অনুমানকারী, ভাড়ার ফলন (RY), বিনিয়োগের উপর রিটার্ন (RoI), এবং নগদ-অন-নগদ রিটার্ন (CoCR) ক্যালকুলেটর ব্যবহার করুন।
- অতিরিক্ত সংস্থান: পিডিএফ হিসাবে সম্পত্তির বিবরণ শেয়ার করুন, অ্যাপয়েন্টমেন্ট চেকলিস্ট ব্যবহার করুন, বর্তমান ELR, BR, OPR, এবং FX রেটগুলি অ্যাক্সেস করুন এবং সম্পর্কিত নিবন্ধ এবং সম্পত্তি তালিকা অন্বেষণ করুন।
উপসংহার:
PCMY-Property Calculator Malaysia এর মাধ্যমে আপনার সম্পত্তি বিনিয়োগের সিদ্ধান্তকে শক্তিশালী করুন। এই অল-ইন-ওয়ান সমাধানটি জটিল গণনাকে সহজ করে, আরও স্মার্ট, আরও সচেতন পছন্দগুলিকে সক্ষম করে। বন্ধকী অনুমান এবং বিনিয়োগ বিশ্লেষণ থেকে শুরু করে ঋণের বিকল্পগুলির তুলনা এবং পেশাদার ইউটিলিটিগুলি অ্যাক্সেস করার জন্য, PCMY প্রথমবারের ক্রেতা, বাড়ির মালিক, বিনিয়োগকারী, এজেন্ট, আইনজীবী এবং ঋণ কর্মকর্তাদের একইভাবে পূরণ করে। আজই PCMY ডাউনলোড করুন এবং আত্মবিশ্বাসের সাথে রিয়েল এস্টেট ল্যান্ডস্কেপ নেভিগেট করুন!
